当情势变更发生时能否解除合同

结论：当满足情势变更条件时，当事人可通过法定程序解除合同以平衡双方利益。
法律解析：情势变更是指合同成立后，其基础条件发生当事人订立合同时无法预见、不属于商业风险的重大变化，继续履行对一方明显不公平。受不利影响的当事人可先与对方重新协商，若在合理期限内协商不成，可请求法院或仲裁机构变更或解除合同，法院或仲裁机构会依公平原则处理。这一规定旨在避免因客观情况变化导致的合同履行显失公平。如果遇到类似因情势变更而对合同履行有疑问的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.当情势变更发生，满足条件时合同可依法解除。情势变更指合同成立后基础条件出现订立合同时无法预见、非属商业风险的重大变化，继续履行对一方明显不公。
2.受不利影响的当事人应先和对方重新协商，若在合理期限内协商无果，可请求法院或仲裁机构变更或解除合同，相关机构会依公平原则结合实际情况处理。
3.为应对情势变更，当事人在合同履行中要密切关注基础条件变化，一旦出现不利情况及时与对方沟通协商。协商时要保留好相关证据，若需诉诸法律，能为自己争取有利结果，通过法定程序解除合同平衡双方利益，避免显失公平情况发生。

法律分析：
（1）情势变更是合同基础条件发生重大变化，此变化当事人订立合同时无法预见，且不属于商业风险。若继续履行对一方明显不公，这是适用情势变更解除合同的前提。
（2）受不利影响的当事人应先与对方重新协商，这体现了当事人意思自治原则。
（3）若在合理期限内协商不成，当事人可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。法院或仲裁机构会依公平原则处理，以平衡双方利益。

提醒：判断是否构成情势变更较复杂，不同案件情况不同，建议咨询以准确适用法律处理合同问题。

（一）当出现情势变更时，受不利影响的当事人应先尝试与对方重新协商，争取达成新的合同条款，以适应变化后的情况。
（二）若在合理期限内协商不成，当事人可请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。向法院或仲裁机构提出申请时，要准备好能证明情势变更的相关材料。
（三）等待人民法院或者仲裁机构结合实际情况，依据公平原则作出变更或者解除合同的裁决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。