婚前买房婚后还贷款，算不算夫妻共有

结论：
婚前买房婚后还贷的房屋归属分多种情况，一方首付登记在自己名下，房屋一般归首付方，婚后共同还贷及增值部分属夫妻共有；登记在双方名下或婚后加名通常是共同财产；有书面约定按约定处理。
法律解析：
根据民法典规定，一方婚前用个人财产付首付并登记在自己名下，房屋的购买时间在婚前，所以房屋基本属性为首付方个人财产，但婚后夫妻共同参与还贷，这部分资金及对应增值是夫妻共同投入和产生的收益，因此属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权获得补偿。而当房屋登记在双方名下或婚后加上对方名字，这可看作是对另一方的赠与，所以通常认定为夫妻共同财产。若双方有关于房屋归属的书面约定，基于意思自治原则，应按照约定来确定房屋归属。如果在房屋归属方面有疑问或遇到相关纠纷，可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议和帮助。