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解除权的除斥期是多久

4.2w浏览 #合同事务 匿名 2026-06-10 宁夏银川
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律师解答 共5条
  • 合同纠纷仲裁法务
    合同纠纷仲裁法务
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    1.解除权除斥期时长区分不同情形。法律有规定或当事人有约定时,按规定或约定执行,像商品房买卖合同就按约定确定解除权行使期限。
    2.当法律无规定且当事人无约定时,解除权人自知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使,或经对方催告后在合理期限内不行使,解除权消灭。合理期限依据交易习惯、合同性质等因素确定,通常不会过长。
    3.除斥期是不变期间,不适用中止、中断和延长。除斥期届满,解除权消灭,当事人不能再以该事由主张解除合同。

    建议当事人在签订合同时明确约定解除权行使期限,避免产生纠纷。解除权人知悉解除事由后应及时行使权利,以防权利因除斥期届满而消灭。
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    7 06-11
  • 银川优选法务
    银川优选法务
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    法律分析:
    (1)解除权除斥期时长存在多种情形。当法律有相关规定或者当事人之间有约定时,按照规定或约定执行。如在商品房买卖合同里,若对解除权行使期限有约定,就遵循此约定。
    (2)若法律未作规定且当事人也无约定,解除权人自知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使解除权,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,解除权消灭。合理期限需结合交易习惯、合同性质等因素确定,通常不会过长。
    (3)除斥期是不变期间,不适用中止、中断和延长的规定。一旦除斥期届满,解除权消灭,当事人不能再以该事由主张解除合同。

    提醒:当事人应密切关注除斥期,有约定或规定的按其执行,无相关约定或规定时及时行使解除权,避免权利消灭。不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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    5 06-11
  • 本地优选法务
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    (一)法律有规定或当事人有约定时,按照规定或约定的时长来确定解除权除斥期,比如在商品房买卖合同中,有约定就按约定执行。

    (二)法律无规定且当事人无约定时,自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使解除权,该权利消灭;若经对方催告,要在合理期限内行使,合理期限结合交易习惯、合同性质等因素确定。

    (三)除斥期是固定的,不会因为某些情况而中止、中断或延长,除斥期一满,解除权就没了,不能再以该事由解除合同。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
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    7 06-11
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    1.解除权除斥期时长分情况。法律规定或当事人约定的,按规定或约定执行,如商品房买卖合同,有约定就从约定。
    2.若既无法律规定,也无当事人约定,自知道或应当知道解除事由起一年内不行使,或经对方催告在合理期限内不行使,解除权消灭。合理期限结合交易习惯等确定,通常不长。
    3.除斥期是不变期间,不能中止、中断、延长。期满解除权消灭,不能再以此解除合同。
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    6 06-11
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    结论:
    解除权除斥期时长分多种情况,有法律规定或当事人约定的依规定或约定;无规定和约定的,自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使,或经对方催告后在合理期限内不行使,解除权消灭。
    法律解析:
    根据《民法典》相关规定,对于解除权除斥期,遵循有约定从约定、无约定依法定的原则。如在商品房买卖合同中,若有关于解除权行使期限的约定则按约定执行。若既无法律规定也无当事人约定,解除权人需在知道或应当知道解除事由之日起一年内行使权利,或者在对方催告后的合理期限内行使。合理期限会结合交易习惯、合同性质等因素确定且通常不长。除斥期是不变期间,不存在中止、中断和延长的情况,一旦期满,解除权消灭,不能再以该事由主张解除合同。如果大家在合同解除权方面遇到疑惑,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    6 06-11
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