法律分析:
(1)解除权除斥期时长存在多种情形。当法律有相关规定或者当事人之间有约定时,按照规定或约定执行。如在商品房买卖合同里,若对解除权行使期限有约定,就遵循此约定。
(2)若法律未作规定且当事人也无约定,解除权人自知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使解除权,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,解除权消灭。合理期限需结合交易习惯、合同性质等因素确定,通常不会过长。
(3)除斥期是不变期间,不适用中止、中断和延长的规定。一旦除斥期届满,解除权消灭,当事人不能再以该事由主张解除合同。
提醒:当事人应密切关注除斥期,有约定或规定的按其执行,无相关约定或规定时及时行使解除权,避免权利消灭。不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。