(一)约定解除:仔细查看合同条款,确定约定的解除条件。当条件达成,立即准备书面通知,清晰说明解除合同的意愿,及时送达对方。若通知中设定了债务人履行债务的期限,要留意债务人是否在期限内履行,若未履行,合同在期限届满时自动解除。
(二)法定解除:先收集对方违约的证据,证明出现法定解除情形。以书面形式通知对方解除合同,通知里明确表达解除合同的意思。若对方对解除有异议,可向法院或仲裁机构请求确认解除合同的效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。