土地被抵押担保人怎么办

（一）明确担保责任形式，一般保证是在债务人不能履行债务时，担保人才担责；连带责任保证下，债权人可要求债务人或担保人担责。
（二）审查主合同和担保合同效力，若合同无效，可主张不承担或部分不承担担保责任。
（三）在债务人有还款能力却不还时，一般保证的担保人可主张先诉抗辩权。
（四）承担担保责任后，担保人可通过协商或诉讼向债务人追偿。
（五）关注抵押物处置情况，若债权人处置抵押物价款超出债权数额，多余部分应返还抵押人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外。