(一)若父母一方在世,子女通常不能继承房产,需等待被继承人死亡继承才开始。若想提前规划房产传承,在世一方可订立遗嘱,明确去世后房产由子女继承。
(二)若去世一方未留遗嘱,其房产份额按法定继承处理。子女作为法定继承人有权继承,在世一方和其他法定继承人如去世方的父母也参与继承。比如夫妻共有房产,一方去世后,先分一半给在世配偶,另一半由在世配偶、子女、去世方父母共同继承。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定,继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。