律图审稿专业委员会3轮严审

加装电梯维保资金分摊协议,以前是均摊,现在大多数人想改为按楼层高低来分摊,可以修改吗?

3.9w浏览 #合同事务 匿名 2026-06-25 湖南长沙
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    可以修改分摊协议呀。首先得看你们之前的协议里有没有规定修改的程序,如果有就按照程序来。其他的话,一般需要业主们共同协商,多数人同意的话就可以修改了。不过最好还是书面形式确定下来,避免以后有纠纷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    4 06-25
  • 衡阳封云凯律师
    衡阳封云凯律师
    评分 5.0 服务2.2万人
    咨询我
    一般情况下,是可以修改加装电梯维保资金分摊协议的,但需要遵循一定的程序和条件。

        从法律依据角度
    根据《中华人民共和国民法典》规定,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。就修改加装电梯维保资金分摊方式这一事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。也就是说,如果小区想将原来均摊的方式改为按楼层高低分摊,需要满足上述法定的表决比例要求。

        从合同约定角度
    如果之前签订的加装电梯维保资金分摊协议中约定了变更协议的条件和程序,那么就需要按照该约定来操作。例如,协议可能规定需要全体业主一致同意才能修改,那么就必须取得所有业主的认可;若约定只需一定比例的业主同意即可修改,那就按此比例执行。

        实际操作步骤
      发起提议  :由部分业主或业主委员会提出修改分摊方式的建议,并说明修改的原因和新的分摊方案。
       组织讨论  :召开业主大会或业主代表会议,让全体业主充分了解新方案的内容,并进行讨论。
       投票表决  :按照法定或约定的程序进行投票,统计参与表决的业主专有部分面积和人数,看是否达到通过标准。
       签订新协议  :如果表决通过,应当签订新的加装电梯维保资金分摊协议,明确新的分摊方式,并由相关业主签字确认。

    不过,在实际操作过程中,可能会面临部分低楼层业主不同意的情况。此时,需要做好沟通和解释工作,说明按楼层高低分摊的合理性和公平性。如果无法达成一致,也可以考虑寻求社区、街道等第三方的调解,或者通过法律途径解决争议。
    全文
    9 06-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3361位律师在线平均3分钟响应99%好评
加装电梯维保资金分摊协议,以前是均摊,现在大多数人想改为按楼层高低来分摊,可以修改吗?
一键咨询
  • 156****0118用户2分钟前提交了咨询
    134****8730用户3分钟前提交了咨询
    142****7127用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    155****7583用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    134****5868用户3分钟前提交了咨询
    164****6784用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
  • 151****7200用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    172****8737用户3分钟前提交了咨询
    147****3280用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    154****7148用户1分钟前提交了咨询
    141****0284用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    168****0525用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    142****1232用户3分钟前提交了咨询
    175****2454用户2分钟前提交了咨询
    165****5748用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    178****2223用户4分钟前提交了咨询
    153****6516用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    157****4616用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    168****8787用户1分钟前提交了咨询
    152****2625用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    172****1754用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    177****4750用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    147****7240用户3分钟前提交了咨询
    168****2121用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    154****7444用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    156****0265用户1分钟前提交了咨询
    161****6164用户4分钟前提交了咨询
    148****7247用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    132****5100用户4分钟前提交了咨询
    165****2680用户3分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    158****6111用户1分钟前提交了咨询
    130****2462用户1分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    133****1787用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    147****8803用户3分钟前提交了咨询
    144****2646用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    165****6726用户2分钟前提交了咨询
    152****8323用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    178****0786用户1分钟前提交了咨询
    161****8885用户1分钟前提交了咨询
    171****6356用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    161****8611用户4分钟前提交了咨询
    130****3101用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    138****2175用户2分钟前提交了咨询
    166****7858用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    172****0535用户1分钟前提交了咨询
    145****5101用户4分钟前提交了咨询
    137****0312用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    177****8485用户2分钟前提交了咨询
    136****1024用户3分钟前提交了咨询
    172****1156用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳177****9551用户1分钟前已获取解答
南通188****2972用户4分钟前已获取解答
盐城178****5432用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应