(一)协议离婚情况:若离婚协议明确房产归属,对方不履行过户义务,可先向法院起诉要求其配合过户。胜诉后对方仍不配合,凭生效判决书申请法院强制执行,由法院给不动产登记机构发协助执行通知书来办理过户。
(二)诉讼离婚情况:若法院判决书或调解书已确定房产归属,可直接依据生效法律文书向法院申请强制执行,凭借协助执行通知书等文件办理过户。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。