法院能否执行夫妻仅有的一套房产

法院一般可执行夫妻仅有的一套房产。若申请执行人为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意按当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院就能执行。但存在一些情形可能使执行暂时不进行，如对被执行人有扶养义务的人名下有其他维持生活必需的居住房屋，被执行人为逃避债务在执行依据生效后转让名下其他房屋，按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋。

解决措施和建议如下：
1.申请执行人若想促成执行，可提前考虑为对方提供居住房屋，或在同意扣除租金上做安排。
2.被执行人若符合不执行情形，应及时向法院提供相关证据。
3.双方可在执行前尝试协商，达成合理解决方案以减少纠纷。

法律分析：
（1）通常法院能执行夫妻仅有的一套房产。只要申请执行人为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意按当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款里扣除五至八年租金，法院就可执行。
（2）不过，存在几种可能使法院暂时不执行的情形。比如对被执行人有扶养义务的人名下有能维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务而转让名下其他房屋；按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供了居住房屋。

提醒：在涉及房产执行问题上，不同情况复杂多样，若有相关法律疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若申请执行人想让法院执行被执行人夫妻仅有的一套房产，可提供两种途径：一是为被执行人及所扶养家属提供居住房屋；二是同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除五至八年租金。

（二）若被执行人不想让唯一住房被执行，可证明存在以下情形：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，能证明被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；按当地廉租住房保障面积标准法院已给被执行人及所扶养家属提供居住房屋。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

1.通常法院能执行夫妻唯一房产。若申请执行人给被执行人及所扶养家属提供住房，或同意从房屋变价款里按当地房租均价扣五到八年租金，法院可强制执行。
2.以下情形或暂不执行：对被执行人有扶养义务的人有其他能维持生活的住房；执行依据生效后，被执行人转让名下房产逃债；已按廉租住房保障面积标准给被执行人及家属提供住房。