要继承父母房产需要怎么做

在生活里，继承父母房产是很多人会遇到的事儿，这里面有不少法律要点得清楚。

继承方式有两种，一种是遗嘱继承，一种是法定继承。要是父母生前立了合法有效的遗嘱，那房产就按照遗嘱里写的来确定继承人。打个比方，父母在遗嘱里写明把房子给小儿子，那小儿子就是合法的房产继承人。要是父母没留遗嘱，那就走法定继承。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女和父母，他们都有继承房产的权利。

确定好继承人之后，就得办理房产继承手续了。第一步，要去被继承人户籍所在地的派出所，把户籍注销，拿到死亡证明。这就好比是给这件事开个起始证明。第二步，去公证处办理继承权公证。办理的时候，得带上被继承人的死亡证明、房屋产权证明，还有继承人的身份证件等材料。有了这个公证书，就相当于给继承这件事上了一道法律保险。最后一步，继承人带着公证书、房产证等材料，去不动产登记中心办理过户登记。不过现在有些地方比较方便，不用先办继承权公证，能直接向不动产登记中心申请继承转移登记。

给大家提个实用建议，父母在世时，最好提前立好合法有效的遗嘱，这样能避免日后子女们因为房产继承产生纠纷。要是在继承过程中遇到问题，也可以咨询专业的律师，让他们帮忙出出主意。