在租金合同里,违约金数额是由双方协商确定的,法律没有明确规定具体数额。要是合同中约定了违约金,那就按约定来执行。不过,如果约定的违约金比造成的损失高太多或者低太多,当事人可以请求法院或者仲裁机构适当减少或增加。
判断违约金是否过分高于损失,通常以实际损失的百分之三十作为标准。举个例子,要是因为违约造成了10000元的实际损失,而约定的违约金超过了13000元,违约方就可以请求适当降低违约金。
要是合同里没有约定违约金,受损方可以要求违约方赔偿实际损失。所以大家签订租金合同的时候,对于违约金条款要仔细协商确定。一旦遇到违约金过高或过低的情况,要及时通过合法途径,也就是向法院或仲裁机构请求调整,以此来维护自己的合法权益。