律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻离婚时，还在还房贷的老公怎么办

4.4w浏览 #婚姻家庭匿名 2026-07-11 博尔塔拉

问题相似？点击查看诊断报告~

律师解答共5条

案情剖析法律助手

42人赞同了该解答

咨询我

法律分析：
（1）当房产属于夫妻共同财产且登记在双方名下，离婚时可先由夫妻协商确定房产归属和后续房贷承担。若协商无果，法院将结合双方经济状况等实际情况，将房产判给一方，得到房产者需补偿另一方，后续房贷也由其承担。
（2）若房产是婚前一方购买，婚后双方共同还贷，产权登记在购买方名下，离婚时该不动产归登记方，未还贷款为登记方个人债务，而双方婚后共同还贷及对应财产增值部分，登记方需对另一方补偿。

提醒：
在处理还房贷房产时，务必保留好相关还款凭证。因实际案情多样，建议遇到纠纷时咨询专业人士进行具体分析。

全文

1 07-11
案解先锋团

评分5.0 “解答有耐心”

咨询我

（一）对于夫妻共同财产且登记在双方名下的还房贷房产，夫妻双方先自行协商房产归属和后续房贷承担。
（二）若协商不成，向法院起诉，法院会结合双方经济状况等实际情况判决房产归属，取得房产一方补偿另一方，未还房贷由取得方继续偿还。
（三）若房产是婚前一方购买，婚后共同还贷且产权登记在购买方名下，离婚时不动产归产权登记一方，未还贷款是其个人债务，产权登记一方需对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

全文

3 07-11
博尔塔拉谈判法务

评分5.0 “值得推荐”

咨询我

1.夫妻共有的、登记在双方名下且有房贷的房产，离婚时先协商归属与后续房贷承担。协商无果，法院会依双方经济状况等判归一方，取得方补偿另一方，剩余房贷自己还。
2.婚前一方买、婚后共同还贷且登记在购买方名下的房产，离婚时归产权登记方，未还贷款是其个人债务。对于婚后共同还贷及对应增值部分，登记方补偿另一方。

全文

1 07-11
周边法务团

评分4.9 “态度非常好”

咨询我

结论：
夫妻离婚时，还在还房贷的房产处理因情况而异。共同财产且登记双方名下，可协商归属与房贷承担，协商不成法院判归一方，取得方补偿另一方并继续还贷；婚前一方购买、婚后共同还贷且登记在购买方名下，房产归登记方，未还贷款为其个人债务，需补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
在婚姻关系中，房产的性质和归属会影响离婚时的处理方式。对于夫妻共同财产且登记在双方名下的房产，会尊重双方意愿，若无法达成一致，法院会综合考虑各种因素进行判决，以保障双方的合法权益。而对于婚前一方购买、婚后共同还贷并登记在购买方名下的房产，根据法律规定，房产归属登记方，但另一方对共同还贷部分及增值有相应权益，所以登记方需进行补偿。如果在离婚时涉及还房贷的房产处理问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

全文

9 07-11
家事纠纷法律咨询

评分4.9 “态度非常好”

咨询我

1.夫妻离婚时房贷房产处理要依情况而定。若房产为夫妻共同财产且登记双方名下，先由双方协商房产归属和后续房贷承担。协商无果，法院会结合双方经济状况等实际情况，将房产判归一方，取得方补偿另一方，未还房贷由取得方继续偿还。
2.若房产是婚前一方购买，婚后共同还贷且产权登记在购买方名下，离婚时不动产归产权登记方，未还贷款为其个人债务。但对于婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，产权登记方需补偿另一方。
解决措施和建议：夫妻双方可在婚前或婚姻存续期间对房产问题进行书面约定。离婚时尽量友好协商，若协商困难可咨询专业律师，通过法律途径合理解决房产问题。

全文

3 07-11

文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手

查看剩余4条解答

免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

展开

全面解读深度解析

夫妻离婚时，还在还房贷的老公怎么办

[问题分析]：您好，您提出的关于夫妻在婚姻存续期间产生的一系列债务的问题，一般包括共同债务认定、共同债务的分割、夫妻债务约定的效力、债务逾期法律后果等问题。在夫妻债务纠纷中常见的，关于债务逾期法律后果问题，法律也有明确的规定，债权人向夫妻中的任意一方索要无果的，债权人可以请求夫妻双方中的任一方偿还相关债务，如果债权人提起诉讼的话，可以将夫妻双方均列为被告。

看完文章仍有疑惑？试试向律师咨询吧~

近7日解答 9.7w 次 · 平均回复速度 3 分钟

有婚姻家庭问题·找本地律师

查看全部律师

问题没解决?125200人选择咨询律师

当前2927位律师在线平均3分钟响应99%好评

夫妻离婚时，还在还房贷的老公怎么办

一键咨询

161****8281用户2分钟前提交了咨询

171****1240用户2分钟前提交了咨询

喀什用户1分钟前提交了咨询

伊犁用户4分钟前提交了咨询

176****6404用户4分钟前提交了咨询

喀什用户4分钟前提交了咨询

阿克苏用户2分钟前提交了咨询

和田用户4分钟前提交了咨询

克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询

乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询

162****0101用户1分钟前提交了咨询

喀什用户2分钟前提交了咨询

巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询

喀什用户3分钟前提交了咨询

146****1631用户2分钟前提交了咨询
阿勒泰用户2分钟前提交了咨询

喀什用户4分钟前提交了咨询

昌吉用户1分钟前提交了咨询

哈密用户1分钟前提交了咨询

巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询

170****4631用户4分钟前提交了咨询

巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询

克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询

阿勒泰用户4分钟前提交了咨询

164****6863用户4分钟前提交了咨询

155****7443用户1分钟前提交了咨询

巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询

162****5031用户1分钟前提交了咨询

151****3385用户2分钟前提交了咨询

138****2636用户2分钟前提交了咨询

和田用户2分钟前提交了咨询

153****5416用户4分钟前提交了咨询

154****3554用户1分钟前提交了咨询

165****7848用户3分钟前提交了咨询

乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询

130****5055用户2分钟前提交了咨询

157****2187用户2分钟前提交了咨询

克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询

170****2703用户4分钟前提交了咨询

142****3162用户4分钟前提交了咨询

147****7773用户4分钟前提交了咨询

174****3012用户2分钟前提交了咨询

乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询

巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询

哈密用户4分钟前提交了咨询

昌吉用户2分钟前提交了咨询

塔城用户1分钟前提交了咨询

155****5878用户1分钟前提交了咨询

吐鲁番用户4分钟前提交了咨询

石河子用户3分钟前提交了咨询

昌吉用户3分钟前提交了咨询

136****3157用户1分钟前提交了咨询

161****1288用户3分钟前提交了咨询

176****6481用户4分钟前提交了咨询

吐鲁番用户1分钟前提交了咨询

石河子用户4分钟前提交了咨询

144****1368用户3分钟前提交了咨询

173****2163用户4分钟前提交了咨询

131****3364用户3分钟前提交了咨询

167****0283用户4分钟前提交了咨询

143****7256用户1分钟前提交了咨询

145****0481用户2分钟前提交了咨询

博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询

伊犁用户1分钟前提交了咨询

143****2545用户3分钟前提交了咨询

172****6527用户3分钟前提交了咨询

145****1633用户4分钟前提交了咨询

巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询

143****6245用户4分钟前提交了咨询

150****2628用户3分钟前提交了咨询

174****1813用户1分钟前提交了咨询

乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询

吐鲁番用户2分钟前提交了咨询

塔城用户1分钟前提交了咨询

阿勒泰用户2分钟前提交了咨询

142****3281用户3分钟前提交了咨询

147****8288用户2分钟前提交了咨询

153****7174用户2分钟前提交了咨询

163****6624用户1分钟前提交了咨询

塔城用户3分钟前提交了咨询

151****6451用户2分钟前提交了咨询

伊犁用户4分钟前提交了咨询

133****4368用户2分钟前提交了咨询

吐鲁番用户1分钟前提交了咨询

162****1748用户1分钟前提交了咨询

138****5011用户3分钟前提交了咨询

克拉玛依用户3分钟前提交了咨询

133****0302用户2分钟前提交了咨询

168****0556用户2分钟前提交了咨询

177****2506用户1分钟前提交了咨询

昌吉用户3分钟前提交了咨询

喀什用户2分钟前提交了咨询

和田用户2分钟前提交了咨询

阿勒泰用户1分钟前提交了咨询

吐鲁番用户2分钟前提交了咨询

和田用户4分钟前提交了咨询

和田用户2分钟前提交了咨询

156****2086用户4分钟前提交了咨询

141****3808用户1分钟前提交了咨询

136****2601用户4分钟前提交了咨询