在合同里,双倍返还定金的计算得依据合同约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》有规定,如果收了定金的一方不履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的没法实现,那就要双倍返还定金。
怎么计算呢?其实就是拿合同里明确要交付的定金数额乘以二。打个比方,合同约定交付5万定金,要是收定金的一方违约,让合同目的实现不了,就得给交付方返还10万。这10万里,5万是原来的定金,另外5万就是对违约的惩罚性赔偿。
这里有几个要点得留意。一是定金数额虽然能由当事人自己约定,但不能超过主合同标的额的百分之二十。要是超过了,超过的部分就不具有定金的效力。二是如果实际交付的定金数额和约定的不一样,不管是多了还是少了,都相当于变更了约定的定金数额,双倍返还时就按实际交付的数额来算。还有,如果是因为不可抗力、意外事件导致主合同没法履行,那就不能用定金罚则。
法律建议:签合同时,要明确约定定金数额,确保不超过主合同标的额的百分之二十。交付定金时,要保留好相关凭证,以便在发生纠纷时能证明实际交付的定金数额。遇到违约情况,及时通过法律途径维护自己的权益。