离婚没有共同房产证怎么分割

离婚时遇到没有共同房产证的房屋，该怎么分割呢？这里有几种不同情况。

要是房子是一方在婚前就买了，还付清了房款，那这房子就属于买房子这人的个人财产。离婚的时候，另一方就别想着分这房子了，因为它跟你没关系。

要是房子是婚后两人一起出钱买的，不过还没办房产证，这时候夫妻俩可以先自己商量着怎么分。要是能达成一致意见，那就按照商量好的协议来处理。

要是两人商量不拢，法院一般不会直接说这房子归谁，而是根据实际情况，先让当事人使用着。等以后拿到房产证了，如果还有争议，就可以再去法院起诉。

还有父母出资买房的情况。要是一方父母出钱买的房子，房产证登记在自己子女名下，那就相当于父母只把房子送给了自己孩子，这房子就是夫妻一方的个人财产。要是双方父母都出了钱，房产证登记在一方子女名下，那这房子一般就按照双方父母的出资份额，夫妻俩按份共有，不过要是夫妻俩有其他约定，那就按约定来。

给大家提个实用建议，在处理这类没有房产证的房屋分割问题时，一定要保留好出资的相关证据，比如付款凭证等。协商的时候心平气和，尽量达成双方都能接受的方案。要是实在协商不了，就及时寻求法律帮助，让法院来公正处理。

1、离婚的时候要是没有共同的房产证，房屋怎么分割得看具体情况。
如果房子是一方在结婚前就买好并且付清了房款，那这房子就属于买房子那一方的个人财产，离婚的时候不用拿出来分割。要是结婚后夫妻一起出钱买的房子，但是还没办房产证，夫妻双方可以先商量怎么分割，要是能达成一致意见，就按照商量好的协议来处理。
2、要是商量不拢，法院一般不会直接判决房子归谁，而是会根据实际情况，先让夫妻中的一方或者双方使用。等拿到房产证以后，如果还有争议，就可以再去法院起诉。
3、如果房子是一方的父母出钱买的，而且房产证上登记的是出钱那方子女的名字，那就当作是父母只送给自己子女的，这个房子就属于夫妻中一方的个人财产。要是房子是双方父母一起出钱买的，房产证登记在一方子女名下，这个房子可以看作是夫妻按照双方父母的出资比例按份拥有，不过要是夫妻有其他约定，那就按约定来。
对于没有房产证的房子，离婚分割时要综合考虑出钱情况、买房时间等因素。先自己商量，商量不成就找法院处理。不过得注意，在没拿到房产证的时候，法院一般只处理房子的使用权。

离婚时遇到没有共同房产证的房屋该怎么分割？这里分几种情况给大家说说。

要是房子是一方婚前买的，而且房款都付清了，那这房子就是这一方的个人财产，离婚的时候不用拿来分割。要是婚后两人一起出钱买的房，不过还没办房产证，双方可以先商量着怎么分，能达成一致意见的，就按商量好的来。

要是商量不拢，法院一般不会直接判决房子归谁，而是根据实际情况，先让当事人使用。等拿到房产证后还有争议，就可以再去法院起诉。

如果房子是一方父母出钱买的，而且产权登记在自己子女名下，那就相当于只赠与自己子女，这房子算夫妻一方的个人财产。要是双方父母都出了钱，产权登记在一方子女名下，这房子可以认定为双方按各自父母的出资份额按份共有，不过要是有其他约定就另说了。

所以，对于没房产证的房子，离婚分割时要综合考虑出钱情况、买房时间等因素。先自己协商，协商不成就找法院。但要注意，没拿到房产证时，法院一般只处理房子的使用权。

离婚时没有共同房产证，房屋分割要分情况处理。

要是房屋是一方婚前买的，还付清了房款，这就属于该方个人财产，离婚时不用分割。要是婚后双方一起出资买的房，却没办房产证，双方可以先协商分割，能达成一致的，就按协议来处理。

要是协商不成，法院一般不会直接判房屋所有权归谁，而是根据实际情况判由当事人使用。等拿到房产证后还有争议，就可以再向法院起诉。

如果房屋是一方父母出资买的，产权登记在出资人子女名下，那就视为只对自己子女一方的赠与，这房子是夫妻一方的个人财产。要是双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，这房子可认定为双方按各自父母的出资份额按份共有，不过当事人另有约定的除外。

所以，对于没房产证的房屋，离婚分割时要综合考虑出资情况、购买时间等因素。先尝试协商，协商不成可以请求法院处理。但要知道，法院在没拿到房产证时通常只处理使用权。