离婚房产归两个孩子所有怎么办

在离婚时，夫妻双方打算把房产给两个孩子，要注意按下面这些法律流程操作。

夫妻得签订一份书面协议，清楚表明把房子给孩子的想法。协议里要写好房子的具体信息，像地址、面积等，还有孩子的身份信息。这份协议可是有法律效力的，一旦签了，双方都得遵守，不能随意反悔。

房产过户的情况得区分来看。要是房子还有贷款没还完，就得和贷款银行商量。银行一般有规定，贷款没结清时过户可能不行，得按银行要求办手续，比如提前把贷款还清，或者变更贷款人。要是房子没贷款，那就准备好身份证、房产证、离婚协议书这些材料，去当地的不动产登记中心办理过户。

如果孩子还未成年，因为他们不能完全独立处理事务，房子就由法定监护人帮忙管理。监护人要保护孩子在房子上的权益，不能随便卖房子或者用房子做别的事，除非是为了孩子好，比如给孩子治病、上学等。

要是在处理房子的过程中，有一方突然反悔了，另一方不用怕，可以拿着离婚协议去法院起诉，让对方按照协议做。法院会根据实际情况来审理，然后做出公正的判决。

法律建议：签订协议时最好找专业律师把关，确保协议合法有效；办理过户要及时，避免后续出现纠纷；监护人要明确自己的职责，保障孩子的房产权益。