婚前财产写夫妻双方名字,一般会被看作一方对另一方的赠与,财产也就成了夫妻共同财产。离婚分割时,要是有协议,就按协议来处理;要是没有协议,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
要是双方购房时有明确约定,比如约定按份共有,分割财产就按约定份额来分配。举个例子,双方约定按60%和40%的比例共有,分割时就按这个比例确定各自应得部分。
要是没有约定按份共有,通常就认定为共同共有。司法实践里,法院会综合考虑很多因素来确定分割比例,像双方对房产的出资情况、婚姻持续时间、是否有子女等。比如,房产虽登记为双方名字,但一方婚前付了大部分房款,婚后还承担主要还贷责任,法院也许会多分给这一方一定比例的房产价值。
另外,要是一方在婚姻里有过错行为,比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院分割财产时会倾向于照顾无过错方。所以,夫妻双方婚前对财产的出资和份额等最好明确约定并保留证据,避免日后产生纠纷。