离婚后房产怎样留给小孩

离婚后把房产留给小孩，常见方式有这几种。

先说赠与。夫妻双方签赠与协议，明确把房产赠与小孩。因为房产是不动产，完成赠与得办过户登记。签完协议，要尽快去不动产登记机构办产权变更，把房产登记到小孩名下。没办过户的话，赠与人在赠与财产权利转移前一般能撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。

再说遗嘱继承。夫妻一方或双方能订立遗嘱，指定房产由小孩继承。遗嘱形式多样，像自书、代书、打印、录音录像、口头和公证遗嘱等。每种遗嘱都有法定形式要件，得严格按法律规定订立，保证遗嘱有效。订立遗嘱人去世后，小孩按遗嘱继承房产。

最后是在离婚协议里约定。夫妻双方在离婚协议中约定房产归小孩所有，这种约定有法律约束力。之后要及时办房产过户手续，保障小孩权益。

离婚后想把房产留给小孩，有这几种常见办法。

先说说赠与。夫妻二人可以签个赠与协议，写明要把房子送给小孩。因为房子属于不动产，要完成赠与就得去办过户登记。签好协议后，得赶紧去不动产登记机构办理产权变更，把房子登记到小孩名下。要是没办过户，在房产权利转移之前，赠与人通常能撤销赠与，不过经过公证的赠与合同就不能随便撤销了。

再就是遗嘱继承。夫妻一方或者双方可以立遗嘱，在遗嘱里写明房子由小孩来继承。遗嘱有好几种形式，像自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。每种遗嘱都有法定的形式要求，必须严格按法律规定来立，这样才能保证遗嘱有效。等立遗嘱的人去世后，小孩就能按遗嘱继承房子。

还有一种，夫妻双方可以在离婚协议里约定把房子给小孩。这个约定对夫妻双方是有法律约束力的。不过约定好之后，也要尽快办理房产过户手续，这样才能保障小孩的权益。

离婚时不少人想把房产留给小孩，下面给大家介绍几种常见且合法的操作方式。

先说赠与。夫妻要是决定把房子赠与孩子，得签个赠与协议，白纸黑字写清楚这房子是给孩子的。因为房子属于不动产，要完成赠与，必须去办理过户登记。签好协议后，得赶紧去不动产登记机构把产权变更了，把房子登记到孩子名下。要是没办过户，一般情况下赠与人在房产权利转移前是能撤销赠与的，但要是赠与协议经过了公证，那就不能随便撤销了。所以建议大家如果选择赠与，最好去做个公证，能更有保障。

还有遗嘱继承。夫妻一方或者双方可以立遗嘱，在遗嘱里写明房子由孩子继承。遗嘱形式多样，比如自己写的自书遗嘱、别人代写的代书遗嘱等。每种遗嘱都有法定要求，必须严格按照法律规定来立，不然遗嘱可能就无效。等立遗嘱的人去世后，孩子就能依据遗嘱继承房子了。立遗嘱时最好找专业人士帮忙把关，确保遗嘱符合法律规定。

另外，夫妻也能在离婚协议里约定把房子给孩子，这个约定对夫妻双方是有法律约束力的。不过约定完后，要尽快办理房产过户手续，这样才能切实保障孩子的权益。要是拖着不过户，后续可能会有麻烦。

1、离婚后要是想把房产留给孩子，有几种常见办法。第一种是赠与。夫妻两人可以签个赠与协议，说清楚把房子赠与孩子。房子属于不动产，要完成赠与就得去办过户登记。签完赠与协议后，得赶紧去不动产登记机构办产权变更，把房子登记到孩子名下。要是没办过户，赠送的人在把财产权利转移之前，一般是能撤销赠与的，但经过公证的赠与合同就不行。
2、第二种办法是遗嘱继承。夫妻一方或者双方能立遗嘱，在遗嘱里写明房子由孩子继承。遗嘱有好几种形式，像自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。每种遗嘱都有法定的形式要求，必须严格按照法律规定来立，这样才能保证遗嘱有效。等立遗嘱的人去世后，孩子就能按遗嘱继承房子。
3、还有一种办法，夫妻双方可以在离婚协议里约定把房子给孩子。这种约定对夫妻双方是有法律约束力的。之后也得尽快办理房产过户手续，这样才能保障孩子的权益。