夫妻分居30年，已离婚，有一女已婚，没工作，经济差，丈夫一直居住房子证是妻子的房(婚后购买)，目前妻子是失能残疾人，无经济来源，丈夫有退休金，要求分割房产，咨询老师

您好，房子是怎么出资购买的

您好，请问当时离婚的时候有约定房子归属吗

您好这边是可以帮您的

这个情况需要先看离婚时有没有处理过这套房产。如果离婚判决或协议里没提，那丈夫现在还能起诉要求分割，但要注意诉讼时效是三年，从知道权利被侵害起算，你们分居30年可能已超期。如果没超时效，这套房是婚后买的，属于夫妻共同财产，原则上各一半，但丈夫一直住着，妻子失能无收入，法院会优先照顾女方，可能判房子归妻子，丈夫拿不到实物，只能要求补偿款，但补偿款也要考虑他的居住权益。建议先协商，协商不成对方起诉，你可以主张妻子无经济来源且失能，要求法院酌情倾斜。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。