夫妻双方已离婚30年，女方出走，男方一直居住婚后房产证是女方的房(婚后购买)，男方有退休金，有一女已婚，无工作无经济能力，目前妻子是脑梗死5年失能残疾人，现在丈夫要求分割房产，已起诉8月6号开庭，咨询者是女方

夫妻双方已离婚30年，女方出走，男方一直居住婚后房产证是女方的房(婚后购买)，男方有退休金，有一女已婚，无工作无经济能力，目前妻子是脑梗死5年失能残疾人，现在丈夫要求分割房产，已起诉8月6号开庭，咨询者是女方

对于您的情况，离婚30年后男方起诉分割房产，关键要看当年离婚时这套房子是否处理过。如果判决书或协议里没提这套房，属于未分割的夫妻共同财产，理论上可以再分，但对方长期居住且您未主张，可能被认定已默认放弃。您作为失能残疾人，可以主张男方长期独占使用房屋，应补偿您居住利益。另外，男方有退休金，您无经济能力，法院可能考虑公平原则，但离婚后没有扶养义务。开庭时重点强调诉讼时效问题——离婚后30年早已超过三年诉讼时效，除非对方能证明您一直不知道权利受损。建议您收集当年离婚材料、男方居住证据，并向法庭说明您身体状况。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。