离婚后一方赠予房产有效吗

离婚后一方赠予房产是否有效，得看具体情况。要是赠予人对房产有合法处分权，也就是这房子是他个人的，那赠予一般就有效。打个比方，按照《中华人民共和国民法典》合同编的说法，赠与合同就是赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人愿意接受。只要双方都同意赠与，不管是书面还是口头这种法律认可的方式，赠与合同就成立了。要是还办了房产过户登记，那房子就正式归受赠人了。

但要是这房子是没处理好的夫妻共同财产，一方没经过另一方同意就送人，这赠予就部分无效。毕竟夫妻共同财产得两人一起商量着处理，一方自己做决定就侵犯了另一方的财产权益，另一方是可以要求撤销这个赠与的。

另外，要是在赠与过程中有欺诈、胁迫的情况，受胁迫、受欺诈的一方在规定时间内可以把这个赠与撤销。还有，如果赠予人经济状况变得特别差，严重影响到生产经营或者家庭生活了，也可以不用再履行赠与义务。

给大家的法律建议是，离婚后赠予房产前，一定要先确定房子的产权归属。如果是共同财产，得先和另一方商量好。签订赠与合同的时候，最好用书面形式，把各项条款写清楚。要是遇到欺诈、胁迫等情况，要及时在法定期间内行使撤销权，维护自己的合法权益。