夫妻离婚时,按揭房还款责任怎么定是个常见问题。其实,夫妻可自行协商确定还款责任。要是房子属于夫妻共同财产且有按揭贷款,离婚时能在协议里约定一方承担全部还款责任,或者双方按比例分担。
不过要注意,若约定一方还款,这只在夫妻内部有效,不能对抗银行等债权人。要是负责还款的一方没按约定还钱,银行还是能要求夫妻双方一起还款。另一方还款后,可依据离婚协议向约定还款方追钱。
要是双方谈不拢还款责任,就可以去法院起诉。法院判决时,通常会考虑房子归谁、双方经济状况等因素。一般来说,拿到房子的一方承担还款责任的概率大,但也会结合实际情况,公平合理地确定还款责任。
为避免日后纠纷,签离婚协议时,按揭还款责任的约定要明确。还可以把协议拿去公证,增强它的证明力,让协议更有保障。