在离婚协议里约定把房产等财产过户给孩子,这是不少夫妻会做的安排。但要是有一方耍赖,不履行过户义务,另一方有办法应对。
可以先尝试和对方好好沟通,心平气和地提醒他得按离婚协议办事,把房产过户给孩子。同时,跟他讲讲不履行义务会带来的法律后果,比如可能会被法院强制要求执行,还可能影响个人信用等。说不定通过沟通,对方就愿意履行义务了,这样问题能和平解决。
要是沟通没用,也别慌。因为离婚协议就跟合同一样,具有法律效力。另一方可以去法院起诉,让法院来要求对方按照协议完成过户。法院会根据离婚协议和相关法律规定来审理这个事儿。要是法院最后判决你赢了,可对方还是不履行,这时候也不怕。在判决书生效之后,你能向法院申请强制执行。法院会给不动产登记机构等部门发协助执行通知书。有了这个通知书,就算原产权人不配合,也能把过户手续办了。
在这里得提醒一下,遇到这种情况得赶紧主张自己的权利,别拖着超过了诉讼时效,不然有理也难说了。另外,在整个过程中,要把离婚协议、和对方的沟通记录等证据保存好。这些证据能在关键时刻帮你更好地维护自己和孩子的合法权益。