婚后买房,就算老公没出钱,房产通常也是夫妻共同财产。依据民法典,夫妻婚姻关系存续期间所得财产,一般归夫妻共同所有。婚后买房大多在夫妻关系存续期间,所以没实际出资的一方,只要没特殊约定,房子仍算夫妻共同财产。
司法实践里,判断房产归属要考虑多方面。用夫妻共同财产买的房,不管登记在哪一方名下,都属夫妻共同共有。夫妻共同财产包含工资、奖金,还有生产、经营、投资的收益等。
但要是一方用婚前个人财产全款买房,且产权登记在自己名下,这房子可能会被认定为个人财产。或者夫妻签了书面财产协议,明确房子归一方,也按协议确定归属。
要是以后涉及房产分割,双方先协商。协商不成,可向法院起诉。法院会根据实际情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。