房子交付时已经离婚怎样处理

在房子交付时夫妻已经离婚的情况下，处理房产问题得看房产的具体情况。

要是这房子是夫妻一方在结婚前就买的，而且房产证上也只有这一方的名字，那这房子就是人家的个人财产。房子交付的时候，就由这一方自己去接收和处理，和另一方没啥关系。

如果房子是夫妻一起的财产，在离婚的时候已经通过双方约定或者法院判决确定了归属，那就按照约定或者判决来。要是房子归了一方，另一方就得配合把相关手续办好，交付房子的时候，获得产权的一方去接收。

要是离婚的时候没对房子进行分割，双方可以坐下来好好商量。商量好了就签个协议，说清楚房子归谁，以及怎么补偿另一方。要是商量不拢，那就去法院起诉，让法院来判。法院一般会综合考虑买房子时谁出了多少钱、夫妻俩结婚时间有多长、双方对家里的贡献等情况来做判决。

另外，如果房子还有贷款没还完，不管房子归谁，都得确定接下来谁来还贷款。一般是拿到房子的一方接着还剩下的贷款，不过要记得去变更贷款合同的相关信息，不然可能会有违约的风险。

法律建议：在处理房产问题时，要注意保留好相关的证据，比如购房合同、出资证明等。签订协议或者办理手续的时候，最好咨询专业律师，确保自己的权益得到保障。