产权人已经过世18年多了，现在子女可以过户吗？

产权人过世18年，房子还在名下的话，子女完全可以办理过户，但要先走继承程序。因为时间久，先确认有没有遗嘱，没有就按法定继承，所有继承人（配偶、子女、父母）都要到场同意，带上死亡证明、亲属关系证明等材料去不动产登记中心办继承公证或直接申请登记。如果继承人之间有争议，只能去法院起诉确认继承权。这里提醒下，继承纠纷最长保护期是20年，你们还没超，但拖得越久材料越难找，建议抓紧办。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。