1、房屋归属和款项性质得结合具体情况确定。要是男方给女方现金的时候,明确说这钱是送给女方个人的,女方拿这笔钱用自己的名字买了房,那房子一般就是女方的个人财产。毕竟赠送完成后,钱就归女方了,她用这笔钱买房属于处理自己的财产。
2、要是男方给现金时说这钱是用来和女方一起买房的,就算房子登记在女方名下,也有可能被认定为两人共有的财产。在实际的司法案件里,法院会综合考虑双方出钱的情况、买房的目的等因素,来确定房子归谁以及各自占多少份额。
3、要是男方给现金是借给女方买房的,那双方就形成了借贷关系。房子归女方,但女方得还钱给男方。这种情况下,男方得有证据证明借钱这事,像借条、转账记录、聊天记录之类的。
4、要是双方没说清楚这笔钱是什么性质,起了纠纷后,法院会综合双方的恋爱关系、买房目的、出钱情况等进行判断。通常来说,如果两人是恋爱关系,而且是为了结婚才买房,法院可能会更倾向于把房子认定为共同财产。