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你好,美女律师,我收了买家定金,第三天是回了,没签合同,需要赔双倍吗?

4.2w浏览 #合同事务 匿名 2026-08-13 安徽黄山
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律师解答 共2条
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务7.3万人
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    若明确为定金且已实际收取,依据《民法典》第586、587条,定金合同自交付时成立,未签书面合同不影响效力。您作为收受方反悔不卖,构成违约,原则上须双倍返还。若实为"订金"或预付款,则只需原额退还。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    9 08-13
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    你收了买家定金,第三天又反悔不卖,这情况依法要双倍返还定金。定金合同从你实际收钱时就成立了,不签主合同不影响定金效力。买家打官司的话,法院基本会判你双倍退钱。建议你主动找买家商量,要么按原约定继续履行,要么赶紧双倍返还,避免诉讼拖累还多花诉讼费。主动协商时态度诚恳点,争取对方接受。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    4 08-13
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