离婚协议如何确定房屋所有权

在离婚的时候，要是想在离婚协议里确定房子的所有权，得按照法律规定来，还要是夫妻双方的真实想法。下面给大家说说具体要注意的点。

1、把房子的基本情况写清楚
在协议里，要详细写好房子在哪儿、面积多大、房产证编号是多少。这些信息特别重要，能准确确定房子是哪套，要是写得不清楚，以后很可能会有麻烦。

2、商量好房子归谁
夫妻双方得说清楚房子到底归谁。可以只归一方，也能两人一起拥有。要是约定房子归一方，另一方一般要配合去办产权变更手续。要是房子还有贷款没还完，也得说好以后谁来还钱。

3、看看房子是什么性质的
要是房子是夫妻一起买的，两人可以自己商量怎么分。要是房子是一方在结婚前就买了的，一般还是归这个人。不过要是结婚后两人一起还了贷款，那就得商量好，给另一方一些补偿，补偿共同还贷的部分还有房子增值的部分。

4、定好违约要承担的责任
为了保证协议能顺顺利利执行，最好在协议里写清楚，如果有一方不配合办手续或者不遵守协议规定，要承担什么样的责任。

5、按照法律规定的形式来
离婚协议得写成书面的，夫妻两人都要签字。等去办理了离婚登记，协议就生效了。生效后的协议对夫妻双方都有法律约束力。要是以后因为房子所有权有了纠纷，这个协议能当作很重要的证据。