判定夫妻离婚财产分割,得遵循法定原则,还得区分不同的财产类型。
先说协商原则,夫妻离婚时,双方能自己商量财产怎么分、各占多少比例。只要达成的协议不违反法律的强制性规定,那这个协议就是有效的。
要是双方协商不成,就由法院来判决。法院分割财产时,会按下面这些规则来。
对于夫妻共同财产,一般是平均分割,但也会照顾子女、女方和无过错方的权益。像一方有重婚、和别人同居、实施家庭暴力等过错行为,无过错的一方可以要求损害赔偿,在分财产时也会多分一些。
而夫妻一方的个人财产,像一方婚前的财产,或者因为人身受到损害获得的赔偿、补偿等,这些都归个人所有,离婚的时候不参与分割。
涉及到房产分割,如果房子是一方婚前买的,而且登记在自己名下,婚后两人一起还贷款,离婚时房子归产权登记的一方,不过共同还贷的部分以及房子增值的部分,产权登记一方要给另一方补偿。
另外,如果夫妻双方用书面形式约定了婚姻期间所得财产以及婚前财产归谁,那离婚的时候就按照约定来处理。