夫妻离婚分割房产程序是什么

夫妻离婚分割房产的程序，会因为离婚方式的不同而不一样。

要是协议离婚，第一步双方得就房产分割商量好，然后签订离婚协议书，在协议里写清楚房产归谁、补偿方式是怎样的。接着，双方带上身份证、结婚证、离婚协议书、房产证这些材料，一起到当地的婚姻登记机关办理离婚登记。离婚登记办好后，就得按照离婚协议的约定去办理房产过户手续。通常需要双方一起到不动产登记机构，提交相关材料申请过户登记，等审核通过就能完成产权变更。

而诉讼离婚的话，一方要向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，并且在诉讼请求里明确提出分割房产的要求。法院受理案件后会进行审理，期间可能会组织双方调解。要是调解不成功，法院就会根据法律规定和实际情况作出判决。判决生效后，如果有一方不按照判决执行，另一方可以向法院申请强制执行。拿到房产的一方可以凭借生效的判决书等材料，到不动产登记机构办理房产过户手续。

在分割房产的时候，得依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，判断这房产是夫妻共同财产还是一方的个人财产，同时还要考虑双方对房产的贡献等因素。比如一方在购房时出了大部分钱，那分割时可能就会多考虑这一点。