一般离婚时夫妻共同房产该怎么分

1、离婚时，夫妻共同房产的分割得看不同情况来处理。要是夫妻双方能心平气和地商量好，那就按照商量的结果来分。比如说，房子可以归其中一方，得到房子的那一方给另一方相应的钱作为补偿；也能把房子卖掉，两人分卖房子的钱。
2、要是双方没办法协商好，就得让法院来处理。一般来说，一方在结婚前付了首付，房子登记在自己名下，婚后两人一起还贷款，这种情况下，法院大概率会把房子判给登记产权的那一方，还没还完的贷款也由这个人负责还。不过呢，夫妻婚后一起还贷款的钱，还有房子跟着增值的部分，登记产权的那一方要给另一方补偿。
3、要是房子是在结婚后买的，不管只写了一个人的名字，还是夫妻双方的名字都在上面，通常都会被认定为双方共有的财产，基本上是两人平分。但法院审判的时候也会考虑到实际情况，比如要照顾带着孩子的一方、女方，还有婚姻里没有过错的那一方。
4、如果买房的时候双方父母出了钱，情况就更麻烦些。要是父母在两人结婚前出钱买房，一般就当作是给自家孩子的礼物；要是结婚后出的钱，有明确约定的就按约定来，没约定或者约定不清楚的，就会被当作是夫妻共有的财产。

综上所述，离婚时分割夫妻共同房产有很多种办法，得结合每家的实际情况来定。