拆迁分房夫妻离婚如何分割

拆迁分房在夫妻离婚时如何分割，要根据不同情况判断。

如果拆迁房是一方婚前个人财产，婚姻期间没特殊约定，且按房屋面积补偿，那拆迁分房还是一方个人财产，离婚时不参与分割。

要是拆迁房是夫妻共同财产，拆迁后的分房也是夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割，能达成一致就按协商结果处理；协商不成，可向法院起诉。法院一般会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当拆迁按人口数补偿，夫妻都是被安置人口，双方对因人口因素获得的拆迁利益都有权益，离婚时可主张分割这部分权益。

若拆迁分房涉及家庭共有财产，像除夫妻外还有其他家庭成员权益，就得先析产，确定夫妻在拆迁分房中所占份额，再对该份额进行分割。

遇到拆迁分房离婚分割问题，建议先和对方好好协商，争取达成一致。若协商无果，及时收集相关证据，向法院起诉，以保障自己的合法权益。

拆迁分房在夫妻离婚时怎么分割，得看具体情况。

要是拆迁房原本是一方的婚前个人财产，而且在婚姻期间也没特别约定，拆迁又是按房屋面积补偿的，那拆迁分房还是属于这一方的个人财产，离婚的时候不用拿出来分割。

如果拆迁房本来就是夫妻共同财产，那拆迁后的分房自然也是夫妻共同财产。离婚时，夫妻可以先自己商量怎么分，要是能达成一致，就按商量好的结果来。要是商量不拢，就可以去法院起诉。法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。

要是拆迁是按人口数补偿的，夫妻两人又都是被安置人口，那么因为人口因素得到的那部分拆迁利益，夫妻双方都有份，离婚的时候可以要求分割这部分权益。

还有一种情况，要是拆迁分房涉及家庭共有财产，像除了夫妻，还有其他家庭成员的权益在里面，那就得先把财产分清楚，确定夫妻在拆迁分房里占多少份额，然后再对这部分份额进行分割。

在夫妻离婚时，拆迁分房的分割情况得具体问题具体分析。

要是拆迁房原本是一方在婚前就拥有的个人财产，而且在结婚后也没对它的归属有特别约定，同时拆迁补偿是按房屋面积来算的，那拆迁分房依旧属于这一方的个人财产。这种情况下，离婚的时候另一方就不能要求分割这部分房产。

当拆迁房是夫妻共同财产时，拆迁后分到的房子自然也是夫妻共有的。这时候，夫妻可以先自己商量怎么分割。要是能达成一致意见，就按照商量好的结果来处理。但要是商量不拢，就只能去法院起诉了。法院一般会偏向子女、女方以及没有过错的一方来判决。

如果拆迁是按照人口数量来补偿的，夫妻双方又都在被安置人口范围内，那么夫妻对因为人口因素获得的那部分拆迁利益都有份。离婚的时候，双方都能要求分割这部分权益。

还有一种情况，拆迁分房涉及到家庭共有财产，除了夫妻之外，家里其他成员也有权益。这时就不能直接分割，得先把各个家庭成员的权益分清楚，确定夫妻在拆迁分房里占的份额，之后再对这部分份额进行分割。

法律建议：夫妻在面对拆迁分房分割问题时，要保留好相关的房产证明、拆迁协议等资料，以便在协商或诉讼时能证明自己的权益。如果对法律规定不太清楚，最好咨询专业的律师，避免自身权益受损。

1、夫妻离婚时，拆迁分房的分割得看具体情况。要是拆迁房原本是一方在结婚前就有的个人财产，而且在婚姻期间也没另外约定，拆迁补偿是按房屋面积算的，那这拆迁分房还是属于这一方的个人财产，离婚的时候就不用拿来分割。
2、要是拆迁房本来就是夫妻一起拥有的财产，拆迁之后分的房子自然也归夫妻共同所有。离婚时，夫妻俩可以先自己商量怎么分，要是商量好了，就按商量的结果来。要是商量不拢，就可以去法院起诉。法院一般会偏向子女、女方还有没有过错的一方来判决。
3、要是拆迁补偿是按照人口数量来算的，夫妻两人又都在被安置的范围内，那么因为人口因素得到的那部分拆迁好处，夫妻双方都有份，离婚的时候可以要求分割这部分权益。
4、要是拆迁分房还涉及到家庭里其他人的财产，像除了夫妻之外还有其他家庭成员也有份，那就得先把财产分清楚，确定夫妻在拆迁分房里占多少比例，然后再分割这部分比例对应的财产。