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不想还房贷了，也不想要房子了

4.8w浏览 #债权债务匿名 2026-08-24 四川遂宁

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律师解答共3条

戴少华律师

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断供会伤征信且房产法拍可能资不抵债。建议主动与银行协商卖房还贷或调整还款方案，避免损失扩大。

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7 08-24
彭元芹律师

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有没有约定你诉求什么

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9 08-24
吴亮律师

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不想还房贷又不想要房子，最省事的办法是主动找银行谈“以房抵债”或者自己把房子挂牌卖掉，卖房款用来还贷款。如果直接断供，银行会向法院起诉，房子被法拍，拍卖价往往比市场价低很多，不够还债的部分你仍然要补，还会上征信黑名单、被限高。唯一住房也可能被处置，别以为拖着就没事。如果实在还不起，尽快和银行协商展期或重组，别等法院找上门。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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8 08-24

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全面解读深度解析

不想还房贷了，也不想要房子了?

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

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