房产户给未成年子女需要什么费用

把房子给未成年子女，常见走赠与或买卖两种方式。赠与的话，主要交契税（一般按评估价的3%）、印花税和登记费，公证费看当地是否强制。如果走买卖，则按二手房交易算，可能涉及契税、个税和增值税，但直系亲属间部分税费有优惠。另外未成年人不能独立贷款，需一次性付清或监护人代为出资。具体金额以房管局和税务窗口核算为准，建议带上房产证、户口本先去做个预审，能直接看到费用明细。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。