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厨房公共下水主管道里面垫片损坏,导致漏水,给楼下柜子泡坏,这个损失该物业承担还是楼上住户承担

4w浏览 #损害赔偿 匿名 2026-08-28 山西吕梁
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律师解答 共1条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    这要看垫片损坏的原因。公共下水主管道属于整栋楼共用设施,物业有定期检查维护的义务,如果是自然老化或缺乏保养导致,损失由物业赔。如果是楼上住户往管道里扔硬物或腐蚀性东西把垫片弄坏,那就找楼上住户赔。你先固定好漏水现场照片、维修记录和损失清单,再写书面情况说明,要求物业和楼上住户一起到现场确认责任。他们相互推诿的话,可以起诉,法院会根据鉴定结论判责。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    8 08-28
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