离婚后未登记房产要如何进行分割

离婚时，没登记的房产分割得按不同情况来处理。下面就为大家详细说说。
要是房子是婚前买的，由一方出钱并且登记在出钱那一方名下，这房子一般就被认定为出钱一方的个人财产。离婚的时候，这房子就不用拿来分割。不过，如果另一方能拿出证据，证明自己出钱是因为双方都想一起买房，那可以向对方主张还钱，把自己出的钱要回来。
婚后买的没登记的房子，大多属于夫妻共同财产。两口子可以自己商量怎么分，商量好了就按商量的结果来。要是商量不拢，法院会看看买房的钱是从哪来的，夫妻双方对房子的贡献有多大等情况，再做分割。如果一方父母出钱给子女买房，房子登记在自己子女名下，这就相当于只送给自己的孩子，这房子就是夫妻中一方的个人财产，离婚时不参与分割。要是双方父母都出钱买房，只登记在一方子女名下，房子一般认定为夫妻按双方父母的出资比例按份共有，除非夫妻另有约定。
如果房子是在农村集体土地上建的，还没登记，因为涉及农村集体土地使用权等特别的问题，分割时要遵守农村集体土地管理的规定。一般会看看夫妻双方是不是这个村集体组织的成员等情况。
给大家提个法律建议，在处理房产问题时，尽量保留好出资等相关证据。要是遇到拿不准的情况，也可以咨询专业的法律人士，防止自己的权益受损。