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要撤销买卖合同,具体该怎么做

4.6w浏览 #合同事务 匿名 2026-08-31 广东惠州
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律师解答 共5条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    想要撤销买卖合同,可按这几步操作。
    第一步,看看是否满足撤销条件。根据《中华人民共和国民法典》,要是合同存在重大误解,或者一方用欺诈手段让对方违背真实意愿签合同,又或者第三人欺诈且对方知情,还有一方或第三人胁迫对方签合同,以及一方利用对方困境使合同显失公平等情况,受损害的一方就有权请求撤销合同。
    第二步,要在规定时间内行使撤销权。重大误解的当事人得在知道或应当知道撤销事由的九十天内行使;受胁迫的当事人,要在胁迫行为结束后的一年内行使。要是当事人自知道撤销事由起一年内没行使,或者自合同成立起五年内没行使,撤销权就没了。
    第三步,向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。这时候得准备好相关证据,像合同文本、沟通记录,还有能证明撤销事由的其他材料,来支持自己的诉求。法院或仲裁机构审理后,若认为符合撤销条件,就会裁决撤销合同,合同从一开始就没法律约束力了。
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    6 08-31
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    撤销买卖合同有几个关键步骤。
    先看是否满足撤销条件。按照《中华人民共和国民法典》,要是合同有重大误解,或者一方用欺诈手段让对方违背真实意思签合同,又或者第三人欺诈且对方知情,还有一方或第三人胁迫对方签合同,以及一方利用对方危困状态使合同显失公平等情况,受损害方就有权请求撤销。
    接着,要在规定时间内行使撤销权。重大误解的当事人得在知道或应当知道撤销事由起九十日内行使;受胁迫的当事人,从胁迫行为终止之日起一年内行使。要是当事人自知道或应当知道撤销事由起一年内没行使,或者自民事法律行为发生之日起五年内没行使,撤销权就消灭了。
    最后,得向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。要准备好相关证据,比如合同文本、沟通记录,还有能证明撤销事由的其他材料,来支持自己的主张。法院或仲裁机构审理后,若认为符合撤销条件,会裁决撤销合同,这时合同从一开始就没有法律约束力。
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    4 08-31
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    评分5.0 “态度非常好”
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    要是想撤销买卖合同,可以按下面这些步骤操作。
    第一步,得看看是否满足撤销的条件。按照《中华人民共和国民法典》的规定,如果合同存在这些情况,受损害的一方有权请求撤销:像出现重大误解;一方用欺诈手段,让对方在违背真实意愿的情况下签了合同;第三人进行欺诈,而对方知道或者应该知道;一方或者第三人以胁迫手段,迫使对方违背意愿签合同;还有一方利用对方处于困难状态,导致合同明显不公平。
    第二步,要在规定时间内行使撤销权。要是属于重大误解的情况,当事人从知道或者应当知道撤销事由那天开始算,得在九十天内行使。要是当事人受到胁迫,从胁迫行为结束那天起一年内行使。要是当事人从知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没行使撤销权,或者从民事法律行为发生之日起五年内都没行使撤销权,那这个撤销权就没了。
    第三步,要通过向法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求来行使撤销权。这时候,得准备好相关的证据,比如合同文本、双方的沟通记录,还有能证明撤销事由的其他材料等,这样才能支持自己撤销合同的主张。法院或者仲裁机构审理后,若认定符合撤销条件,就会作出撤销合同的裁决,这时合同从一开始就没有法律约束力了。  
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    1 08-31
  • 惠州法务
    惠州法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    当你想撤销买卖合同,需按一定的法律流程来办。在着手撤销前,得先看是否满足撤销条件。根据咱国家的《民法典》,要是合同存在重大误解、遭受欺诈、威胁,或者合同有显失公平的情况,受损的一方就有权利要撤销合同。
    打个比方,因为重大失误对合同内容理解错了,或者有人故意骗你签合同,再或者人家拿你的把柄威胁你签下合同,以及签合同时对方趁你困难,让合同明显对自己有利,这些情况下,你就属于受损害方,能要求撤销合同。
    不过,撤销权不是无限期有效的。不同情况有不同的时间要求。要是因为重大误解想撤销合同,得从你知道或者应该知道能撤销的事儿那天开始算,九十天内去行使撤销权。要是受了胁迫,从胁迫行为结束那天开始算,一年以内行使。要是过了一年你都没去行使,或者从签合同那天开始算五年内都没去行使,撤销权也就没了。
    最后,你得向法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求。这时候,证据就显得特别重要了,比如合同原本、双方的聊天记录,还有能证明你撤销理由的其他材料,都要准备好。法院或仲裁机构经过审理,要是觉得确实符合撤销合同的条件,就会裁决撤销合同。一旦合同被撤销,就从一开始就不具备法律效力了。大家在处理这类事儿时,要及时关注撤销权的时效,准备好证据,维护自己的合法权益。
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    6 08-31
  • 合同纠纷维权团队
    合同纠纷维权团队
    评分4.9 “经验丰富”
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    要撤销买卖合同,可以这么做:
    1. 看看是否满足撤销的条件。按照《中华人民共和国民法典》,要是合同存在这些情况,受损害的一方就有权要求撤销合同。比如签合同时存在重大误解;一方用欺骗手段,让对方在违背真实意愿的情况下签了合同;第三人搞欺诈,而且对方知道或者应该知道这事儿;一方或者第三人用威胁手段,迫使对方违背意愿签合同;一方利用对方处在困难境地,让合同变得明显不公平。
    2. 得在规定时间内去行使撤销权。要是因为重大误解想撤销合同,当事人得在知道或者应当知道撤销原因那天起九十天内去做;要是当事人受了胁迫,得从胁迫行为结束那天起一年内行使;要是当事人知道或者应当知道撤销原因后一年内没去行使撤销权,撤销权就没了;要是从民事法律行为发生那天起五年内都没行使撤销权,撤销权同样会消灭。
    3. 可以向法院或者仲裁机构提出撤销合同的申请。这时候要准备好相关的证据,像合同文本、双方的沟通记录,还有能证明撤销理由的其他材料等,来支持自己的诉求。法院或者仲裁机构经过审理,如果认为符合撤销条件,就会作出撤销合同的决定,从这时起,合同从一开始就没有法律效力了。
    未来随着法律实践的不断发展,对于买卖合同撤销条件的认定可能会更加细化和完善,撤销权行使期限的规定或许也会根据实际情况进行优化,以更好地平衡合同双方的权益,适应经济社会的变化。
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    1 08-31
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