未成年人签合同的效力得看具体情况,成年后的处理办法也不一样。
要是未成年人签合同时是无民事行为能力人,这合同就是无效的。等他成年后,不用继续履行合同,双方得把因合同取得的财产返还给对方。
如果未成年人签合同时是限制民事行为能力人,合同效力待定。要是合同和他的年龄、智力、精神健康状况相符,或者是纯获利益的合同,那合同有效,成年后就得按合同约定履行。要是合同超出了他的能力范围,得经过法定代理人追认才有效。法定代理人追认了,成年后就继续履行合同;没追认,合同无效,成年后也不用履行,双方返还财产。要是成年后用实际行为表示愿意履行合同,那就相当于对效力待定合同的追认,合同有效,得接着履约。
要是未成年人签了合同,成年后发现是受欺诈、胁迫等情况下订立的,能在规定时间内请求人民法院或仲裁机构撤销合同。合同被撤销后,从一开始就无效,双方要返还财产。