离婚时祖产分家析产该怎么分

离婚时碰上祖产的分家析产问题，处理起来可得分不同情况。
要是祖产是夫妻中一方在结婚前就拿到手的，这就属于人家的婚前个人财产。就好比自己婚前买的房子，离婚的时候这肯定不能算进夫妻共同财产里去分割。不过呢，如果结婚后双方对这个祖产有投入，像进行了改造让它增值了，那另一方就有可能对增值的部分要求补偿。打个比方，把老房子重新装修后价值变高了，那没房子的一方就可以争取一下这部分增值的利益。
要是祖产是婚后通过继承或者赠与得到的，就得看具体情况了。要是遗嘱或者赠与合同里明明白白写了只给一方，那这祖产就是这一方的个人财产，离婚时不分割。但要是没写清楚，那就属于夫妻共同财产。一般会平均分割，但法院也会考虑到子女、女方还有无过错方的权益，做出合理的判决。
要是祖产是家庭共有的，离婚时就得先把夫妻共同财产从家庭财产里分出来。家里人可以坐下来好好商量怎么分。要是商量不拢，就可以去法院起诉。法院会看看每个人对家庭财产的贡献，还有生活需求等情况，来进行合理的分割。
遇到这种复杂的情况，建议大家收集好财产凭证、产权证明这些证据。要是自己拿不准，就找专业律师咨询，这样才能维护好自己的合法权益。