购房诈骗一般按诈骗罪处理。按照《中华人民共和国刑法》,诈骗公私财物量刑会根据数额大小和犯罪情节来区分。
要是诈骗数额较大,会处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,还会并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑,同时处罚金。数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,还会处罚金或者没收财产。
相关司法解释规定,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上算数额较大,三万元至十万元以上算数额巨大,五十万元以上算数额特别巨大。但各地区能结合自身经济社会发展情况,在规定幅度里确定具体数额标准。
法院量刑时,除考虑诈骗金额,还会综合犯罪手段、造成的后果、是否退赃退赔、是否取得被害人谅解等情节。就算诈骗数额没达到相应标准,要是过程中有其他严重情节,也可能按较重量刑幅度处罚。
如果遭遇购房诈骗,要及时收集证据,向公安机关报案。在司法程序中,积极配合调查,维护自己的合法权益。