离婚后签订房屋协议需关注什么

离婚后签房屋协议可得多留个心眼，很多要点不能忽视。
从协议主体来说，得保证签协议的两人都有独立处理事情的能力，而且得是房子的合法主人。要是主体不合适，这协议可能就白签了，就像没打好地基的房子，根本立不住。
房子的基本信息一定要写清楚。房子在哪儿，多大面积，产权证书啥编号，这些都不能含糊。要是信息不明确，以后扯起皮来就麻烦了，就像你要找个人，却只知道个大概，根本找不到正主。
协议里得把房子归谁确定好。是给一方住，还是把完整产权都给他，都要说明白。要是房子还有贷款没还完，谁接着还贷款也得写清楚，不然到时候互相推诿，扯不清。
房子啥时候交付，怎么交付也要有说法。什么时候给钥匙，什么时候一起去办产权变更手续，都得明确。把责任和时间定下来，大家的权益才有保障。
违约责任也不能少。要是一方不按协议办事，该怎么惩罚得写清楚，比如赔违约金、补偿损失等。就像给协议加上个“紧箍咒”，让双方都不敢轻易违约。
协议内容不能违法，也不能损害别人和集体国家的利益。不然这协议就是废纸一张。
如果房子很值钱，或者两人矛盾比较大，为了让协议更有证明力，可以去做个公证。这样以后万一有纠纷，也能有个有力证据。