在离婚诉状里,农村自建房能不能分割得看具体情况。
要是农村自建房属于夫妻共同财产,离婚时就能分割。哪些情况算夫妻共同财产呢?一种是婚后夫妻两人一起出钱盖的房子;另一种是一方婚前就建了房,但婚后两人一起搞后续建设、装修,让房子增值了,这增值部分就是夫妻共有的。对于这类共同财产性质的自建房,分割办法有两种。一种是两人商量好,一方拿房子,给另一方相应的补偿;另一种是两人都不想要房子,那就把房子卖了,分卖房子的钱。
不过,要是这自建房是一方婚前的个人财产,而且婚后也没一起建设让房屋权属有变化,那这房子就是个人的,离婚时另一方不能要求分割。
另外,农村自建房分割还会受到宅基地政策的影响。宅基地是有福利性质的,只有村里的人才能有资格拿到。所以,如果一方不是村里的人,想分割房子权益,可能就会碰到法律和政策方面的问题,实际处理起来很麻烦。
法律建议:在遇到农村自建房分割问题时,双方先好好沟通协商。要是协商不成,要及时咨询专业律师,了解相关法律规定和政策,收集好建房出资、建设等相关证据,以保障自己的合法权益。