商铺合同没满就解除,赔偿数额要根据具体情况定。
要是合同里有违约赔偿条款,一般按约定来。像约定违约方要付一定金额违约金,或者按未履行租期租金一定比例赔偿,违约方就得按约定给守约方赔偿。
要是合同没约定违约赔偿条款,就得按实际损失确定赔偿数额。实际损失分直接损失和间接损失。直接损失有提前解除合同后装修费用没摊销完的部分、已付但没用的租金等;间接损失比如商铺提前关闭造成的预期经营利润损失。不过,计算间接损失要有合理依据和可预见性。
另外,违约方觉得约定的违约金太高,能请求法院或仲裁机构适当减少;守约方认为约定的违约金低,不足以弥补损失,也能请求增加赔偿数额。确定赔偿时,要遵循公平和诚实信用原则,综合考虑各种因素,合理确定最终赔偿金额。