买卖双方解约，中介还能不能收取费用

在房产交易里，中介费用的收取情况得看具体情形。要是中介成功让买卖双方签订了合法有效的买卖合同，依据《民法典》，中介合同里约定的服务就算完成了。哪怕之后买卖双方解除合同，中介一般也能拿到报酬。这是因为中介的主要任务就是促成合同成立，合同成立了，中介服务达成，就有了索要报酬的权利。
要是合同因为中介的过错而解除，像中介提供假信息、隐瞒重要事实等情况，那中介不但拿不到报酬，还可能得赔偿损失。比如中介没如实告知房屋存在质量问题，导致买方事后发现要解约，这种情况下中介就理亏了。
要是买卖双方解约是因为不可抗力或者政策变化等不能怪双方和中介的原因，对于中介费用，合同有约定的就按约定来。要是合同没说，双方可以商量。要是商量不拢，就可以通过打官司等方式，让法院根据公平原则来判断中介能不能收钱、收多少。
要是中介还没促成合同成立，通常是不能收报酬的，但可以按照约定让委托人支付做中介活动花的必要费用。比如中介带客户看了很多次房，产生了交通等费用，这些合理费用客户还是得给。所以大家在和中介合作时，要明确合同条款，遇到问题及时沟通，维护好自己的权益。