婚前财产增值部分如何算

在婚姻关系里，婚前财产增值部分的计算和归属，得看增值性质是怎样的，这在法律方面十分关键。
先说自然增值，它是因为市场因素等，不通过人为管理、经营就产生的增值。就像结婚前买的房子，由于房地产市场行情变好了，房子也就跟着涨价了。这部分增值一般还是算夫妻一方的个人财产。要计算自然增值很简单，用增值之后财产的价值，减去婚前财产原来的价值，得到的差值就是自然增值部分。
再说说主动增值。比如一方婚前买了股票，婚后花了很多时间和精力去管理、操作这些股票，让股票涨了值；或者一方婚前有个店铺，婚后通过经营让店铺变得更值钱了，这样的增值部分通常会被认定成夫妻共同财产。计算主动增值的时候，得先确定婚前财产本来的价值，然后找专业的人来做财务审计，把因为市场这样的自然因素带来的增值部分扣除掉，剩下的增值金额就是主动增值。要是夫妻离婚分割财产，主动增值部分一般会按照夫妻共同财产来分。
在实际生活中，如果遇到婚前财产增值部分的纠纷，那当事人就要拿出相关的证据才行。像购买财产的合同、资金流水、经营记录这些，都能用来证明增值的性质，从而确定增值部分该归谁，具体数额是多少。为了避免增值部分归属问题带来麻烦，夫妻可以提前签订财产协议，明确增值部分的归属。