签合同时没写定金条款,但一方交了定金的,定金能不能退得看具体情况。
只要一方交了定金且对方收下,定金合同就算成立,适用于定金罚则。要是交定金的一方把合同约定的事儿都办好了,收定金的就得把定金还回去。要是收定金的没按合同办事儿,那得双倍返还定金。可要是交定金的不履行约定了,就别想让人家退定金。
不过,要是遇到不可抗力、意外事件这些不能怪双方的情况,导致合同没法履行,收定金的就得把定金返还。
以房屋买卖为例,买方交了定金后,要是卖方自己的问题没法履行合同,就得双倍返还定金。要是买方自己不想买这房子了,定金就不能退。要是因为政策调整这种双方都没责任的原因,交易进行不下去,卖方就得把定金退给买方。
总之,合同没约定定金条款时,定金退还是否退还得结合双方履行合同情况、有无不可归责于双方的事由等因素判断。要是遇到复杂情况拿不准,建议咨询专业法律人士。