单方解除合同需不需要对方同意,得看具体情况。法律规定,合同解除有约定解除和法定解除两种。
先说约定解除。要是合同里约定了一方在特定条件下有单方解除权,等这个条件达成,有解除权的一方直接通知对方解除合同就行,不用经过对方同意。从解除通知送到对方手上时起,合同就解除了。要是对方有意见,可以去法院或者仲裁机构,让他们来确定解除行为有没有效力。
再说说法定解除。当出现法定情形,像因为不可抗力没办法实现合同目的,当事人就能解除合同。这时候,想解除合同的一方也是只要通知对方就行,通知到了对方,合同就解除,不用对方事先同意。不过法律也给了对方异议权,对方要是对解除合同有意见,也能找司法机构确定解除行为的效力。
要是既不符合约定解除条件,也不符合法定解除条件,一方还单方面解除合同,那就属于违约了。这种情况下,解除合同得得到对方同意,没经过对方同意就擅自解除,合同并不会解除,违约的一方还要承担违约责任。