发生高空抛物,物业是否担责要视具体情况而定。依据《民法典》,物业服务企业等建筑物管理人,有必要采取安全保障措施防止高空抛物。若没采取这些措施,就要依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
要是物业做到了规定的安全保障措施,就通常不用担责。比如安装有监控高空抛物功能的摄像头,在小区显眼位置张贴禁止高空抛物警示标识,还定期巡查维护建筑物外立面,避免墙面瓷砖脱落等情况发生。而且在事发后能及时配合调查、协助受害者。
相反,若物业没采取必要的安全保障措施,就要承担相应侵权责任。像没安装相关监控设备,导致查不出侵权人;或者对建筑物存在的安全隐患不及时处理。这种情况下,受害者可以要求物业赔偿损失。
总之,高空抛物时物业是否担责,重点就是看物业有没有履行好应尽的安全保障义务。