1、婚前房产保全,其实就是在打官司前或者打官司的时候,对房产采取的一种限制处理的办法,它主要有诉前财产保全和诉讼财产保全这两种类型。
2、要是想申请诉前财产保全,得向被保全房产所在地方、被申请人居住地址,或者对这个案子有管理权限的法院提出申请。申请人得把房产的具体情况说清楚,像房子在哪里、产权归谁这些信息都得提供。而且一定要提供担保,要是不提供,法院就会直接驳回申请。法院收到申请后,会在48小时内做出决定,如果决定对房产进行保全,就会马上开始执行。要是申请人在法院对房产采取保全措施后的30天内,没有去法院起诉或者申请仲裁,法院就会取消对房产的保全。
3、要是申请诉讼财产保全,可以在案子受理之后到判决生效之前这段时间提出,一般是向正在审理这个案子的法院申请。需不需要提供担保由法院来定,如果法院要求申请人提供担保,申请人就得提供,不提供的话,法院也会驳回申请。
4、办理房产保全的时候,要提交申请书和相关的证据材料等。申请书里要写清楚申请保全的人和被保全的人的身份信息、送达地址还有联系方式,还要写明申请的具体要求、相关的事实情况和理由,以及申请保全的金额或者争议的金额等内容。