夫妻双方贷款房贷离婚后怎么处理

夫妻一起贷款买房，要是后来离婚了，房贷处理得看具体情况。
要是房子属于夫妻共同财产，那房贷自然就是共同债务。这时候夫妻可以商量着来，比如商量好房子归一方，那得到房子的一方就得接着还剩下的房贷，同时给另一方一定补偿。这补偿一般是婚后两人一起还房贷的钱，以及房子增值部分的一半。要是俩人商量不拢，只能闹到法院。法院通常会考虑各种情况，偏向于照顾子女、女方还有没过错的那一方。一般会把房子判给产权登记的那一方，剩下的房贷就成了这一方的个人债务，同时呢，这一方还得给另一方一定补偿。
要是房子是一方婚前就买了，还登记在他名下，结婚后两人一起还房贷，离婚时房子大概率还是归产权登记的一方，没还完的房贷也是他的个人债务。不过共同还贷的钱和房子增值部分，这一方得给另一方补偿。
不管是哪种情况，要是想变更房贷相关信息，得先经过贷款银行同意，再把手续办好。要是私自变更，那很可能就违约了，银行那边可能会追究责任，到时候就麻烦了。所以，夫妻离婚处理房贷时，一定要按照法律规定和银行要求来办，避免给自己带来不必要的法律风险。